2024年，我局將持續深入學習貫徹習近平總書記考察浙江重要講話精神，深入落實中央、省、市各項決策部署，加快構建房地產發展新模式，解決好大城市居民住房突出問題，切實增進群眾住房領域民生福祉，為我市加快打造世界一流的社會主義現代化國際大都市、努力成為中國式現代化城市範例貢獻力量。

一、加快完善住房保障體係

著力構建“配租+配售”的住房保障新發展模式，努力解決城鎮住房困難家庭和新市民、青年人的住房問題。大力推進規劃建設保障性住房工作，製定出台我市規劃建設保障性住房配套政策，加快房源轉化和項目落地。持續推進公租房保障。堅持實物配租和貨幣補貼並舉，大力推進公租房實物配租，2024年，新推出公租房實物配租房源不少於6000套，發放公租房貨幣補貼15萬戶。加快發展保障性租賃住房。通過閑置安置房收儲轉化、綜合開發利用地鐵TOD新建、工業鄰裏中心建設等方式拓寬保障性租賃住房籌集渠道，全年籌集保障性租賃住房6萬套（間），推出8000套。

二、保持房地產市場平穩健康發展

加強房地產市場監測和政策儲備。針對房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，積極落實城市主體責任，進一步加強市場監測和政策研究儲備，根據宏觀形勢和市場實際，適時調整調控政策，促進房地產市場穩定。持續開展房地產市場專項治理。推進房地產市場秩序整治規範專項行動，對查實的違法違規行為,依法及時進行處理, 對群眾大量投訴、媒體集中報道的企業進行重點檢查,依法依規采取有效措施，做好整治工作總結,深入剖析問題根源,從源頭上補短板,完善監管製度,強化數字監管，加強部門聯動監管，健全聯合整治長效機製。

三、持續健全物業管理長效機製

進一步完善三方協同機製。構建小區黨組織、業委會（物管委）、物業企業的新三方協同機製。加強業委會（物管委）規範化建設，大力提升業主組織的組建覆蓋率和黨員比例，提高業委會（物管委）崗位履職能力。穩步推進專業化物業服務覆蓋。出台老舊小區片區化大物業模式的指導性意見，提升全市住宅小區專業化物業服務覆蓋率。破解老舊小區住宅專項維修資金補建難題。開展需補建住宅專項維修資金的房屋底數排摸，科學選定試點小區先行實踐，為全市麵上推廣積累經驗。

四、抓好房屋安全與更新管理

提升房屋安全管理水平。建立實施重點房屋巡查體檢機製，形成“網格員常態化巡查+技術員專業化巡查”的共巡共管模式。集中開展老舊自建房安全性評估，及時“篩查”出存在潛在安全問題的房屋。探索建立經營性自建房重點信息公示製度，落實經營性自建房“凡經營必鑒定”要求。持續推進“危房拆修攻堅行動”，大力提升“房解危”的比例。抓實加梯民生工程。持續加大基層協調力度，加強“幫幫團”誌願服務隊伍建設，用好加裝電梯公開聽證製度，開展加梯宣講團宣講培訓活動，計劃推進老舊小區住宅加裝電梯1000台。強化加梯項目安全生產文明施工管理，配合落實電梯使用管理責任，確保既要“裝得了”更要“用得好”。

五、加快推進人房地一體化平台建設應用

推進房屋身份證全麵應用，強化涉房數據歸集關聯。擴大房屋身份證便民服務應用，提高房屋身份證社會知曉率和應用率，建立涉房業務數據常態化歸集關聯機製，促進涉房數據歸集融合。深化智能決策功能，提升平台智慧感知能力。不斷優化工具智慧模型，確保緊貼實際工作，形成“監測—診斷—預警—治理”的閉環機製，逐步提升實戰實效。拓展人房地數據使用，打造多層級多維度涉房應用。建優做強人房地一體化智慧平台，在確保安全規範前提下，向市各有關職能部門、各城區有序開放城市大腦人房地數據平台，為城市產業發展、城市規劃、土地供應、住房保障和基層治理數字現代化持續賦能。