2023年，我局深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，堅持以人民為中心的發展思想，堅持“房住不炒”定位，不斷加大住房保障力度，努力解決好大城市住房突出問題，著力提升居住品質，增進住房領域民生福祉，積極作為助力全市打好“兩場硬仗”，各項工作取得積極成效。

一、住房保障水平持續提升

紮實做好公租房保障。堅持實物配租與貨幣補貼並舉，不斷完善實物配租“常規預登記+專項預登記”保障模式，年度推出實物配租房源12940套，發放公租房貨幣補貼18萬戶。推進保障性租賃住房籌集運營。按照“轉化為主、適當新建”原則，多渠道籌建保障性租賃住房項目190個、房源7.22萬套（間）。加強保障性租賃住房補助資金使用管理，全麵推動落實保租房項目享受民用水電氣價格、稅收優惠、城市基礎設施配套費減免等優惠政策。持續推進共有產權保障住房籌建。通過新建和既有房源轉化的方式，共籌建房源1.51萬套，推出配售7223套，著力優化保障性住房供給結構。

二、房地產市場平穩運行

精準施策更好支持合理住房需求。針對房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，加強房地產市場研究分析和監測預警，適時優化調整房地產市場調控措施，更好滿足剛性和改善性住房需求。房價指數保持在合理區間，實現穩地價、穩房價、穩預期調控目標。加強房地產市場監管。持續推進房地產市場秩序整治規範專項行動，檢查企業（機構）23394（次）,警示約談161次。加強和完善商品房預售資金監管，新審批項目預售資金數字化監管率達100%，全市累計監管商品房項目412個，設立監管賬戶1108個，預售資金入賬總額4926.44億，有效保障商品房項目竣工交付。

三、物業管理品質持續改善

深入開展“迎亞運”住宅小區環境品質提升行動。聚焦火炬傳遞路線、重要通勤道路、比賽場館、賓館等重要節點、流線周邊住宅小區，落實項目自查、企業考查、社區評查、鎮街巡查、區縣抽查、市級督查機製，組織各區、縣（市）自查自糾整改問題4.05萬件；局係統組建13個市級專項督查組，開展12輪次專項督查，落實問題整改1285個；全市住宅小區環境秩序麵貌實現整體提升，為亞運呈現一道高品質“美麗家園”風景線。推動專業物業服務覆蓋。鞏固深化無物業管理小區清零成果，大力推廣老舊小區片區化“大物業”服務模式，由街社整合公共管理經費，拓展小區經營性收入來源，按照成片區域引進專業物業企業，快速提升老舊小區物業服務水平，全市住宅小區專業化物業服務覆蓋率達85.54%。持續推進“美好家園”建設。突出業主主體作用，做到整改任務由業主提議、整改過程受業主監督、整改成效讓業主評判，完成140個“美好家園”候選小區的900餘項整改提升任務，順利開展滿意度調查、市區兩級驗收，最終評選出113個“美好家園”住宅示範小區。

四、房屋安全與更新管理紮實推進

房屋安全守底線。紮實開展城鄉危房整治，建立危房管治“四級責任人”機製，落實常態化網格巡查。城鎮危房三年行動完成率達到100%，自建房安全專項整治行動中新鑒定危房整治率達100%，農村危房整治率達100%。開發上線裝修“一碼管理”應用係統，全市已有24658處裝修備案納入係統管理。多方合力深化和諧加梯。累計組建176支加梯“幫幫團”誌願服務隊伍，助推難點堵點項目順利推進；組織召開250餘場加梯聽證會，成功助推200餘處難點堵點項目順利通過聯合審查。成立全市加梯宣講團開展巡回宣講，已開展宣講10餘次，為1000餘人進行宣講。全市新完工加裝電梯1118台，曆年累計加裝電梯5407台，惠及居民6.5萬戶,位居全省第一、全國前列。

五、數智宜居平台發揮實效

建設“數智宜居”人房地一體化智慧平台，創新推出“房屋身份證”，完成105萬幢、490萬套房屋的身份證賦碼。打造以房屋為主題的大數據倉，全量全要素歸集人、房、地、企和公用事業（水電氣）等涉房數據，已累計歸集155個目錄、23.06億條數據；以“房屋身份證”為核心實現涉房數據關聯，關聯率已達94%。開發供需匹配、公服配套、職住平衡、供地分析等九大應用工具，為房地產分析決策和城市治理提供有效支撐。