（一）項目概況

禦道江河彙流公寓二區項目位於杭州市江幹區錢江新城板塊，東至塘工局路（原車站南路），南至之江東路，西至碧水路（規劃），北至運塘街（原規劃花園路），為臨江一線江景項目。項目總建設用地麵積28723平方米，規劃總建築麵積137797.3平方米，容積率為3.5 ，共設置2幢多層公寓，3幢高層住宅，2幢物業配套用房，1幢商業，其中公租房1#樓位於小區的東北角。項目總戶數958戶，其中公租房600戶，建設有45平方米戶型360戶和50平方米戶型240戶。

禦道江河彙流公寓二區項目公租房自2014年初開工建設，2016年完成五方竣工驗收，2017年初完成商品住宅入夥工作。

（二）生活配套方麵

目前項目周邊臨近在建商業有禦道江河彙流公寓商業街及寫字樓，已開業的商業綜合體有天虹購物中心、萬象城、世紀聯華大型超市等。運動健身有臨近的江幹區體育中心。市政配套有江幹區行政服務中心、市民中心。

（三）交通配套方麵

從交通環境來看：1、地鐵有規劃9號線禦道站，離本項目僅600米；2、在項目北側及東側共有公共自行車租賃點3處；3、項目東側是彭埠大橋，上高速、去機場30分鍾即可實現，十分便捷，從南側之江隧道進慶春隧道去濱江區僅需要15分鍾車程，火車東站高鐵就在20分鍾車程內，近在咫尺。

（四）教育配套方麵

從周邊教育資源來看：1、幼兒園：禦道江河彙流公寓二區西側項目有配套幼兒園（未交付使用）；2、小學：杭州市外國語實驗小學（名稱暫定）預計18年底交付使用；3、錢江新城實驗學校距離2公裏。

（五）醫療配套方麵

1、三甲級醫院：浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院距離僅3公裏，車程20分鍾；2、綜合性醫院：杭州市江幹區中醫院；3、專科醫院：溫州眼科大學附屬眼視光醫院。