根據國家有關法律、法規的規定，依據城市規劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓。現將有關事宜公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況。
地塊 編號 | 地塊坐落 | 出讓土地麵積 （M2） | 用途 | 出讓地上建築麵積 （M2） | 出讓 起價 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | 土地出讓年限 |
杭政儲出[2024]154號 | 富陽區（鹿山20號地塊），東至金鹿路，南至依江路，西至陸家路及規劃地塊邊界，北至鹿山渠綠化帶。 | 80428 | 住宅（設配套公建）用地 | 84449.4 | 95000 | 19000 | 70、40年 |
杭政儲出[2024]155號 | 餘杭區（西站新城單元YH080701-40地塊），東至規劃YH080701-39、56地塊，南至雲門大街，西至龍舟北路，北至規劃支路。 | 27850 | 住宅（設配套公建）用地 | 58485 | 121649 | 24330 | 70、40年 |
杭政儲出[2024]156號 | 臨平區（臨平老城區單元LP060203-1地塊），東、北側至相鄰用地，南至藕花洲大街，西至新顏路。 | 15538 | 住宅用地兼容社區服務設施用地 | 16314.9 | 14191 | 2839 | 70、40年 |
注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數值為人民幣。
二、競買資格要求。
中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。
具體要求詳見掛牌出讓文件。
三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應符合我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下遊關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控製的非房地產企業融資等。
四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。
五、掛牌出讓地點。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平台（www.zjzrzyjy.com）進行。
六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在2025年1月11日9:00至2025年1月20日17:00登錄浙江省自然資源智慧交易服務平台（www.zjzrzyjy.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書並足額交納競買保證金或提交足額銀行保函，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報價時間。
各地塊具體報價時間詳見下表。
地塊編號 | 開始報價時間 | 截止報價時間 |
杭政儲出[2024]154號 | 2025年1月11日9:00 | 2025年1月21日9:00 |
杭政儲出[2024]155號 | 2025年1月21日9:10 | |
杭政儲出[2024]156號 | 2025年1月21日9:20 |
八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平台瀏覽或下載。
九、違約責任。交易結束後將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，采取以下綜合措施：
1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償損失；
2.相關違規情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體係；
3.對首次違規的競買人及其投資決策主體進行約談；同一集團成員企業第二次違規的，同一集團成員企業三年內不得參與我市土地競買。
十、掛牌谘詢。
地塊編號 | 現場谘詢地點 | 谘詢電話 |
杭政儲出[2024]154號 | 杭州市規劃和自然資源局富陽分局（富陽區富春街道桂花西路1號恩波大廈6樓601室） | 0571-89526149，89526146 |
杭政儲出[2024]155號 | 杭州市規劃和自然資源局餘杭分局（餘杭區文一西路1500號3號樓516室） | 0571-89518207 |
杭政儲出[2024]156號 | 杭州市規劃和自然資源局臨平分局（臨平區南苑街道世紀大道西928號世紀大廈704室） | 0571-89531018，89531045 |
杭州市規劃和自然資源局、杭州市公共資源交易中心
2024年12月19日
（利用處、儲備交易中心）