日前，臨安區不動產登記服務中心成功辦理了臨安區首例涉企土地“帶押過戶”。企業負責人高興地說：“沒想到‘不解押’也能這麼簡單過戶，為我們大大減輕了償還貸款、資金周轉的壓力。”該例業務的辦理標誌著臨安區不動產“帶押過戶”服務模式成功由個人延伸到企業，由住宅拓展到工業。

臨安區玲瓏街道有一家規上工業企業——杭州天元誠達裝飾材料有限公司，隨著企業上下鏈發展需求，企業開發建設了複合裝飾材料產業園。為便於裝飾紙產業板塊和園區招商、專業化運營管理，企業希望將誠達（杭州）科技園的產權由杭州天元誠達裝飾材料有限公司分立至誠達科技孵化器（杭州）有限公司。

以往企業間買賣已抵押的存量不動產時，需要賣方企業先籌集資金來償還貸款，辦理不動產抵押注銷登記後，買賣雙方企業再申請不動產轉移登記，買方企業在申請新貸款時還要再辦理抵押權登記，存在環節多、周期長、風險高、負擔重等問題。

為了給企業減輕上億元的還貸壓力，簡化辦理流程，加快過戶速度，11月13日，臨安區不動產登記服務中心上門為企業提供服務，會同街道、臨安農商銀行為企業提出“帶押過戶”不動產登記工作方案。在各方人員緊密高效的配合中，於12月10日協調銀行同意以“不解押”的方式順利完成登記工作。此次工業用地“帶押過戶”采取“一次申請、一窗辦結”模式，提交一套材料，即可辦結所有手續。全過程省去了提前還貸“過橋”資金籌集，實現不動產登記與抵押貸款的無縫銜接，節約企業交易成本的同時，也保障了登記財產的安全。

2024年，臨安區不動產登記服務中心依托增值化改革，聚焦企業群眾辦事需求，在常態化開展二手房“帶押過戶”的基礎上，積極探索“帶押過戶”服務模式優化，推動由個人業務向企業業務、由住宅類向工業商業類業務拓展。此次工業企業“帶押過戶”的落實，真正意義上貫徹落實了政府助企紓困的宗旨，將“企呼我為”三服務治理精神落到了實處。

下一步，市規劃資源局臨安分局將圍繞產業發展、營商環境優化、增值化服務改革等重點領域，積極開展“大走訪大調研大服務大解題”活動，以更積極姿態全力助推臨安經濟社會發展。