一、製定背景

為貫徹落實《杭州市人民政府辦公廳關於全麵推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》（杭政辦函〔2022〕10號）精神，支持城鎮老舊小區改造，進一步改善繳存職工居住條件，杭州住房公積金管理委員會製發了《關於城鎮老舊小區改造住房公積金貸款政策的通知》（杭房公委〔2022〕13號）。

二、製定依據

1.國務院《住房公積金管理條例》

2.《浙江省住房公積金條例》

3.《杭州市人民政府辦公廳關於全麵推進城鎮老舊小區改造工作的實施意見》（杭政辦函〔2022〕10號）

三、主要內容

（一）職工家庭名下自住住房列入杭州市城鎮老舊小區拆改結合項目，依法拆除後進行翻建的，可按規定申請住房公積金貸款。

（二）職工家庭申請貸款時，應以竣工交付後的房屋作為貸款擔保，並已確定家庭實際承擔的全部改造費用。

（三）貸款額度不超過職工家庭實際承擔的全部改造費用扣除住房公積金賬戶餘額後的差額，且不超過房屋評估價值的70%，同時應符合我市公積金貸款“認房認貸”政策規定。

（四）職工家庭申請貸款時，已發生老舊小區拆改項目翻建住房提取住房公積金的，計算貸款額度時應一並扣除已提取住房公積金額度。

（五）貸款期限按我市二手房公積金貸款規定執行，房齡按該房屋土地已使用年限確定。

四、文件實施時間

該文件自2023年1月1日起實施。

五、其他

其他未及事項按我市住房公積金貸款政策有關規定執行。

六、解讀機關、解讀人及聯係方式

解讀機關：杭州住房公積金管理中心

解讀人：杭州住房公積金管理中心信貸管理處 沈  揚

                                                   行政審批處 吳雅清

聯係電話：87566304  87008272

杭州住房公積金管理中心

2022年11月28日