一、製定背景

為進一步發揮住房公積金信貸作用，支持繳存職工合理的住房需求，杭州住房公積金管理委員會製發了《關於調整住房公積金貸款政策的通知》（杭房公委〔2022〕11號）。

二、製定依據

1.國務院《住房公積金管理條例》

2.《浙江省住房公積金條例》

三、主要內容

（一）職工家庭名下無住房，無住房貸款記錄或有商業性住房貸款記錄且相應貸款已結清，為改善居住條件申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執行首套房政策，貸款首付款比例不低於30%。

（二）職工家庭名下擁有1套住房，或無住房但有住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執行二套房政策，貸款首付款比例不低於40%。

（三）職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

（四）調整實施範圍為購買所處上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、餘杭區、臨平區、錢塘區、富陽區、臨安區的普通自住住房。

四、文件實施時間

文件自2022年11月28日起施行。合同網簽時間在2022年11月11日及以後的，按該文件規定執行，新建商品房以商品房網簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以房屋網簽轉讓合同簽訂時間為準。2022年11月11日前已完成合同簽訂的，按原政策執行。

五、其他

其他未及事項按我市住房公積金貸款政策有關規定執行。

六、解讀機關、解讀人及聯係方式

解讀機關：杭州住房公積金管理中心

解讀人：杭州住房公積金管理中心信貸管理處 沈揚

聯係電話：87566304

杭州住房公積金管理中心

2022年11月28日