各繳存單位、職工：

為進一步發揮住房公積金信貸作用，更好滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，現就調整優化我市住房公積金信貸政策通知如下：

一、職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下無住房，且無住房公積金貸款記錄的，不論是否已利用商業性住房貸款購買過住房，均執行首套房政策。

二、職工家庭名下無住房或擁有1套住房，但有1次住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清的，執行二套房政策。

三、職工家庭名下擁有2套及以上住房，或有2次住房公積金貸款記錄，或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

四、職工家庭名下住房情況以購房所在地房產管理部門出具的家庭住房查檔記錄為準；住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監管服務平台查詢結果為準；商業性住房貸款記錄以人民銀行征信報告查詢購房所在地貸款結果為準。

五、職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款期限加房齡最長不超過70年，貸款期限最長不超過30年。

六、本通知自發文之日起施行，原有貸款規定與本通知不一致的，以本通知為準。具體細則由杭州住房公積金管理中心製定。

杭州住房公積金管理委員會

2023年10月16日

杭州住房公積金管理委員會關於調整優化住房公積金信貸政策的通知.pdf