一、製定背景

為貫徹落實《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）及杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室2024年5月9日發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》等文件精神，進一步發揮住房公積金信貸作用，持續滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，杭州住房公積金管理委員會於2024年5月15日製發了《關於調整住房公積金貸款家庭住房套數認定標準有關政策的通知》（杭房公委〔2024〕2號）。

二、製定依據

1.國務院《住房公積金管理條例》

2.《浙江省住房公積金條例》

3.《住房城鄉建設部 中國人民銀行 金融監管總局關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》（建房〔2023〕52號）

4.杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》（2024年5月9日）

三、主要內容

1.家庭住房套數以購房所在地房產管理部門出具的查詢結果或認定證明為準。

2.住房公積金貸款首套房、二套房政策根據家庭住房套數和住房公積金貸款情況認定。住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監管服務平台查詢結果為準。住房公積金貸款首付款比例政策保持不變。

四、文件實施時間

本通知自2024年5月15日起施行。合同網簽時間在2024年5月9日及以後的，按本通知規定執行，新建商品房以商品房網簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以房屋網簽轉讓合同簽訂時間為準。2024年5月9日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執行。

五、其他

具體細則由杭州住房公積金管理中心製定。

六、解讀機關、解讀人及聯係方式

解讀機關：杭州住房公積金管理中心

解讀人：杭州住房公積金管理中心信貸管理處 方鵬

聯係電話：87566346

杭州住房公積金管理中心

2024年5月16日